V. Hoe lang duurt het om mijn sexclub, escortburo, privehuis of massagesalon te verkopen?

A. Het duurt normaal gesproken enkele maanden om de juiste match met de juiste koper te vinden voor
het juiste bedrijf. Er zijn veel kopers op zoek, maar het bedrijf moet op het exacte moment aangeboden
worden als een koper op dit exacte tijdstip op zoek is naar een onderneming in deze branche. Niet alleen
moet de seksclub, het privehuis of escortburo als match kloppen, maar moet de prijs en de voorwaarden
passen in alle mogelijkheden die onze koper heeft. Hoe eerder we een compleet pakket aan informatie over
uw bedrijf hebben, des te sneller kan de AEC voor u aan de slag gaan.



V. Wat gebeurt er als er een koper voor mijn club gevonden is?

A. Wanneer een koper voldoende belangstelling heeft, zullen we helpen bij de voorbereiding van een
schriftelijk bod tot aankoop. Dit openingsbod word in detail voorbereid met de koper. Het aanbod bevat een
aantal risico's waaraan door de koper moet worden voldaan voordat de transactie over gaat naar de afronding
van deze fase. De AEC zal alle biedingen aan u ter overweging aanbieden tot u vindt dat deze aanvaardbaar
is voor u en het te verkopen object. Daarna word er een voorlopige koopovereenkomst ondertekend. U heeft
het recht om het bod te aanvaarden of te verwerpen. Tijd is een belangrijke tegenstander, belangrijk moment
zal zijn wanneer het voorlopige koopcontract zal aflopen als u niet reageren. Als u het aanbod te accepteren
of u doet een tegen bod en de koper accepteert uw tegen bod, dan dient u voorbereid te zijn om snel te
handelen om de de plooien die de verkoop tegen kunnen houden glad te strijken. De AEC zal dicht bij blijven
tot deze deal is voltooid.

V. Is het verkopen van een seksclub, privehuis of escortburo hetzelfde als het verkopen van onroerend goed?

A. Niet echt. Hoewel exploitanten het soms vergelijken met het verkopen van hun bedrijf als verkoop van
onroerend goed, zijn er veel verschillen. De verkoop van een bedrijf moet zorgvuldig worden gestructureerd
om de fiscale consequenties voor zowel de koper als de verkoper zo miniem mogelijk te maken. Verder zijn er
een aantal fijne kneepjes betrokken bij het definieren van wat er daadwerkelijk wordt afgehandeld.
Is het een klantenbestand van een escortburo.
De verkoop van onroerend goed van een prive huis.
De activa met roerende goederen van een seksclub?
Zijn de debiteuren inbegrepen in de verkoop?
Welke verplichtingen zijn opgenomen in de verkoop?
Hoe zal de aankoop worden afgewikkeld?

V. Als de AEC mijn bedrijf verkoopt kan ik de AEC hierin wel vertrouwen?

A. Verkopers zijn terecht zeer bezorgd over handhaving van de vertrouwelijkheid.
We geven niet de naam of kenmerken van uw onderneming prijs voordat er een akkoord inzake de
vertrouwelijkheid (ook wel Non-Disclosure Agreement genoemd) is ondertekend. Zelfs met een
ondertekende overeenkomst tot geheimhouding, geeft de AEC het vrijgeven van informatie op basis
van het niveau waarin de onderhandelingen zich bevinden met de aspirant-koper.

V. Waar moet ik aan denken bij het kopen van een onderneming in de seksindustrie?

A. Het belangrijkste is om te overwegen is of je een escortburo, privehuis of sexclub wilt.
Of het een huurpand of een koop pand is. Aanvullende overwegingen zijn locatie, aanbetaling,
de omzet en winsten + inkomen gegevens van de onderneming.
Welke ondersteuning kunnen uw leveranciers u geven?
Kunt u de verbetering van bedrijfsprocessen inschatten?
Wat kunt u doen dat de verkoper niet doet?
Wat is uw concurrentie?

V. Hoeveel aanbetaling heb ik nodig?

A. Het bedrag van de aanbetaling varieert afhankelijk van het bedrag van de vaste activa, de omzet en winst
verhouding, de verkopers situatie en uw liquiditeit. Het kopen van een bedrijf is eigenlijk heel aanbetaling
gedreven. Natuurlijk, de hoeveelheid geld die je hebt voor de aankoop bepaalt de grootte van het bedrijf dat
u kunt kopen. In Nederland zijn er immers geen banken waar u een lening kunt aanvragen.

V. Waarom zou ik gebruik maken van de AEC om een bedrijf in deze branche te kopen?

A. Allereerst zal dit u tijd en geld besparen.
De verkoper betaalt voor de AEC voor de verkoopdiensten, en de AEC weet welke clubs beschikbaar zijn.
Let wel dit geld alleen voor de bedrijven die via de AEC worden aangeboden.
De AEC kan u als koper ook begeleiden als u zelf een prive huis, seksclub of escortburo wilt overnemen,
hieraan zitten dan wel kosten aan verbonden.
De AEC zal vervolgens van u te horen krijgen tot welke prijsklasse u kunt gaan en welke clubs beschikbaar
zijn in deze prijsklasse. De AEC weet van de verkoper wil en weet wat uw wensen zijn. Daarom kan de AEC
partijen helpen met een transactie die gunstig is voor alle betrokken partijen.

V. Hoe kan ik een bod doen op een seksclub, prive huis of escortbureau?

A. Via de AEC of www.sexclubmakelaars.nl, kunt u een bod doen op de onderneming welke u wilt
overnemen. Dit tegen een prijs waarmee u zich comfortabel voelt en welke u zich kan permitteren.
Laat ruimte in uw budget voor onderhandelingen. U kunt er van uitgaan dat de informatie die de AEC
verstrekt naar u toe juist is, maar u heeft tijd nodig om alles volledig te verifieren naar uw
tevredenheid vssr elke fase afgerond word. Dit wordt gedaan door de toevoeging van risico's en
voorwaarden in het openingsbod tot aan de definitieve aankoop. De AEC zal u een aantal suggesties
doen om uw belangen te beschermen. Dit laat u voldoende tijd om de zaak te overdenken, de luxe van
een stap terug te nemen en te kijken naar deze aankoop, zonder de emotie van voortzetting van de
onderhandelingen.

Heeft u vragen of wilt u meer informatie Neem contact op met de AEC via email of bel de AEC op 06-2345-7008.